Projekty domów modułowych dostępne w Z500. Moduły występują w rozmaitych rozmiarach i kształtach. Powstają z nich domy o różnej powierzchni, nawet te bardzo duże, do 150 m2 i większe. Możliwe jest postawienie domu parterowego, piętrowego, z poddaszem lub bardzo modnych domów z antresolą. Piętrowy projekt domu jednorodzinnego Nie dziwi zatem fakt, że przy wyborze projektu wiele osób decyduje się właśnie na takie rozwiązania. Do rozstrzygnięcia pozostaje jednak kwestia rodzaju drugiej kondygnacji: czy lepiej wybrać poddasze użytkowe, czy może dom piętrowy? Koszty budowy – która opcja jest tańsza? Koszt budowy domu piętrowego i domu parterowego z poddaszem użytkowym są porównywalne, przy czym bardzo wiele zależy od projektu domu ( od stopnia skomplikowania budynku), jego kubatury, powierzchni użytkowej i powierzchni netto, rodzaju dachu i elewacji, sposobu wykończenia i innych czynników. Elegancki dom o nowoczesnej elewacji z poddaszem użytkowym Teoretycznie dom z poddaszem, jako niższy i posiadający mniejszą powierzchnię użytkową na drugiej kondygnacji (ze względu na skosy) powinien być tańszy. Nie zapominajmy jednak o dachu, który w przypadku domu piętrowego może generować o wiele niższe wydatki. Częstym rozwiązaniem w projektach domów piętrowych są bowiem płaskie dachy, pokryte papą termozgrzewalną – nawet jeżeli zastosujemy wysokiej jakości papę polimerową, zapłacimy mniej niż za dach dwu- lub wielospadowy, który wieńczy domy z poddaszem użytkowym. W celu doświetlenia poddasza często trzeba zamontować okna dachowe lub lukarny, które także podnoszą koszt budowy. Płaski dach ma mniejszą powierzchnię niż spadzisty, nie wymaga tak zaawansowanej więźby dachowej; mniejsze koszty wiążą się też z jego ociepleniem. Większe wydatki w domu piętrowym pochłoną za to ściany zewnętrzne – ich budowa, termoizolacja i wykończenie elewacji. Finalny koszt budowy obu rodzajów budynków w podstawowym wariancie będzie więc podobny. Kolejnym aspektem, który trzeba wziąć pod uwagę, jest przestrzeń, jakiej potrzebujemy i pomysł na jej aranżację. Wielkość, kształt i lokalizacja działki Zarówno dom z poddaszem użytkowym, jak i piętrowy, dobrze sprawdzi się na niezbyt dużej działce budowlanej. Dom piętrowy ma jednak pod tym względem drobną przewagę, ponieważ lepiej poradzi sobie na działkach węższych czy o bardziej skomplikowanym ukształtowaniu terenu (np. przy spadku terenu, do którego łatwiej będzie dostosować projekt domu piętrowego). Dom z poddaszem użytkowym - czy to najlepsze rozwiązanie? Z drugiej strony, lokalne przepisy mogą niekiedy ograniczać możliwości budowy domu piętrowego. Przed wyborem projektu (a najlepiej przed zakupem działki pod budowę domu) warto zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy. Tego rodzaju dokumenty mogą zawierać wytyczne dotyczące np. rodzaju dachu lub maksymalnej wysokości domu – w związku z czym może się okazać, że na budowę domu piętrowego z płaskim dachem w danej okolicy po prostu nie otrzymamy pozwolenia. Powierzchnia użytkowa i aranżacja drugiej kondygnacji Kolejnym aspektem, który trzeba wziąć pod uwagę, jest przestrzeń, jakiej potrzebujemy i pomysł na jej aranżację. W przypadku poddasza zyskujemy przytulne, klimatyczne wnętrza na górze – idealne na sypialnie, pokoje dziecięce czy pokój do pracy. Ale urządzanie takich pomieszczeń będzie wymagało nieco większego wysiłku, ze względu na skosy, które ograniczają naszą swobodę w projektowaniu wystroju. Może się zdarzyć, że będziemy musieli zamówić meble na wymiar. Decydując się na poddasze, najlepiej już na etapie zakupu projektu przemyśleć aranżację drugiej kondygnacji. W ramach inspiracji możemy zrobić przegląd kont o tematyce wnętrzarskiej na takich portalach społecznościowych, jak Pinterest czy Instagram i wybrać najciekawsze pomysły, tworząc z nich swego rodzaju „moodboard”. Drugą opcją godną rozważenia jest skorzystanie z pomocy architekta wnętrz. Nowoczesny, piętrowy dom na miejskim osiedlu W domu piętrowym możemy zaaranżować oba poziomy w dowolny sposób – mamy pełną wysokość ścian i zazwyczaj lepszy dostęp do naturalnego światła. W tym przypadku również warto jak najwcześniej zaplanować wystój wnętrz i przeznaczenie poszczególnych pokoi, ponieważ wówczas do projektu można będzie wprowadzić drobne zmiany, dzięki którym układ, liczba i wielkość pomieszczeń będzie lepiej dopasowana do naszych indywidualnych potrzeb i oczekiwań. Dokonując wyboru pomiędzy domem z poddaszem użytkowym a budynkiem piętrowym, warto również pomyśleć o potrzebach domowników. Rodzaj dachu - estetyka i dodatkowe możliwości Wspomnieliśmy już o wpływie dachu na koszt budowy domu piętrowego i domu z poddaszem użytkowym. Tymczasem trzeba jeszcze pamiętać o estetyce różnych rodzajów dachu i dodatkowych możliwościach ich wykorzystania. Dwuspadowy dach, najczęściej stosowany w przypadku poddasza użytkowego, nadaje charakter całej bryle budynku i może stanowić jego prawdziwą ozdobę. Poza tym spadzisty dach oznacza brak problemów z odprowadzaniem wody deszczowej czy usuwaniem zalegającego śniegu – grawitacja robi swoje. Z kolei stropodach, który często jest stosowany w domach piętrowych, lepiej radzi sobie z silną wichurą. Decydując się na dach płaski, możemy także zastanowić się nad kreatywnym zaprojektowaniem jego funkcjonalności. Powierzchnia dachu może pełnić funkcję tarasu czy nawet ogrodu, dzięki któremu dom będzie prezentował się ciekawiej i przyjemniej. Zarówno na dachu spadzistym, jak i płaskim, można umieścić panele fotowoltaiczne, które dostarczą nam darmową i ekologiczną energię. Stropodach daje nieco większe możliwości pod tym względem, ponieważ panele możemy ustawić w dowolnym kierunku, tak aby maksymalnie wykorzystać ich potencjał. Piętrowy dom może być bardzo funkcjonalny Podział na strefy i poczucie prywatności Dokonując wyboru pomiędzy domem z poddaszem użytkowym a budynkiem piętrowym, warto również pomyśleć o potrzebach domowników, które mają spory wpływ na rozplanowanie przestrzeni. Dom z poddaszem zazwyczaj ma bardziej „integrujący” charakter – na parterze znajdują się pomieszczenia, w których toczy się większa część życia rodzinnego lub towarzyskiego – takie jak kuchnia, jadalnia czy salon, na górze zaś mieszczą się sypialnie. Doskonale sprawdza się to w przypadku niewielkiej rodziny z dziećmi lub pary. Natomiast w domu piętrowym łatwiej będzie dokonać podziału na dwie zupełnie osobne strefy, dzięki równej powierzchni użytkowej na obu kondygnacjach. Możemy zaprojektować oddzielną klatkę schodową, która zagwarantuje nam większe poczucie prywatności na piętrze, a w przyszłości umożliwi urządzenie w domu dwóch w pełni samodzielnych mieszkań. Dom piętrowy będzie więc idealnym rozwiązaniem dla osób, które dopuszczają możliwość przerobienia piętra na osobne mieszkanie dla dzieci, gdy dorosną lub zamieszkania ze starszymi rodzicami, potrzebującymi codziennej pomocy i opieki. Dwie osobne kondygnacje to także możliwość wynajęcia przestrzeni na piętrze lub całego domu, podzielonego na mniejsze mieszkania. Nie zapominajmy jednak o dachu, który w przypadku domu piętrowego może generować o wiele niższe wydatki. Jak widać, każda z opcji ma swoje zalety, ale i pewne niedogodności. Dokonując wyboru pomiędzy domem z poddaszem użytkowym a domem piętrowym, warto zatem gruntownie przemyśleć wszystkie powyższe kwestie, by móc zdecydować się na rozwiązanie, które najlepiej odpowiada na nasze potrzeby na danym etapie życia.

Dom piętrowy z dachem płaskim, w porównaniu do parterówki, posiada zalety analogiczne jak dom z poddaszem użytkowym (czyli przede wszystkim wyraźne rozdzielenie stref w domu oraz możliwość wykonania większych pomieszczeń jeśli dysponujemy małą działką).

Parterówka, z poddaszem czy piętrowy – decyzja często jest łatwa do podjęcia. Jeżeli ktoś z przyszłych mieszkańców domu ma problemy z poruszaniem się, nie ma sensu upierać się na dom wielopoziomowy. Może się również okazać, że rozmiary działki ograniczają powierzchnię domu i, aby zostawić trochę miejsca na ogródek, trzeba zdecydować się na piętro lub poddasze. Może się też okazać, że MPZP lub WZ nie pozwalają na budowę wysokich domów i pełne piętro, a nad nim skośny dach, po prostu nie zmieszczą się w tych wymaganiach. Jeżeli jednak żadne z tych warunków Cię nie ograniczają, możesz wybierać do woli. Ten artykuł jest fragmentem naszego nowego ebooka JAK WYBRAĆ IDEALNY PROJEKT DOMU? Zebraliśmy w nim wszystko, co musisz wiedzieć przed wyborem projektu Twojego nowego domu. Dodaliśmy do niego praktyczne ćwiczenia, dzięki którym wybierzesz najlepszy projekt domu dla Ciebie i Twojej właśnie szukasz projektu domu, zapisz się na listę oczekujących >> a powiadomimy Cię, gdy już się jest tańsze – parterówka, piętrowy czy z poddaszem?To najczęstsze pytanie, które zadawane jest na forach budowlanych. Może się wydawać, że skoro parterówka jest łatwiejsza w realizacji, powinna być też tańsza. Do tego budowa jednego poziomu może pójść szybciej, bo budowa tradycyjnego stropu żelbetowego między piętrami zajmuje min. 5 parterowy często okazuje się jednak droższy od domu o tej samej powierzchni rozłożonej na dwóch poziomach. W parterówce potrzebne są fundamenty o dwa razy większej powierzchni, choć mogą być nieco słabsze, bo będą musiały udźwignąć tylko jedno piętro i lekki strop. Dom parterowy należy też przykryć dwa razy większym nie wymaga natomiast solidnego stropu. Skoro strych ma nie być używany, wystarczy tylko zrobić lekką zabudowę, np. z płyt OSB. Czasami nawet nie buduje się stropu. Wtedy można pięknie wyeksponować więźbę dachową (jak na przykład na zdjęciu poniżej). To realne oszczędności różniące parterówkę od domu z poddaszem użytkowym, w którym trzeba zrobić solidny strop. Będzie to przecież podłoga kolejnego poziomu, która musi utrzymać jego ciężar i dodatkowo wyciszyć dźwięki pomiędzy parterem a parterówce można również zaoszczędzić na budowie i wykończeniu budowie domu z poddaszem mniej wydasz na fundamenty oraz dach – więźbę dachową, ocieplenie, pokrycie i wykończenie. Do tego ściany pod skosami na górnym poziomie są niższe, dlatego też poświęca się na nie mniej materiału – od budowy, przez tynkowanie, po rozważasz dom piętrowy, musisz wziąć pod uwagę budowę dwóch stropów, z których jeden musi być mocny, a drugi może być lekki. Pełne ściany piętra i ewentualne skosy na strychu też podwyższą koszty budowy. Fundamenty mogą mieć małą powierzchnię, lecz będą musiały być masywne, aby utrzymać ciężar dwóch pełnych poziomów ogólnym porównaniu kosztów budowy domu najtańszy jest dom z poddaszem użytkowym. Pamiętaj jednak, że istnieje tak wiele rozwiązań i materiałów, że nieraz może się okazać, że dach domu z poddaszem wykończony blachą płaską na rąbek stojący kosztował o wiele więcej niż dach parterówki pokryty blachodachówką. Jeżeli natomiast okaże się, że ze względu na grunt na Twojej działce musisz zrobić głębokie fundamenty, prawdopodobnie bardziej będzie Ci się opłacało zainwestować w dom o mniejszej powierzchni fundamentów, czyli z właśnie tak trudno porównać koszty budowy dwóch różnych domów. Z reguły parterówki mają mniejszą powierzchnię, niż domy z poddaszem lub piętrowe. Z tego powodu też ogólne przekonanie panujące wśród inwestorów jest takie, że to parterówka jest tańsza. Tymczasem obliczenia wskazują przykładu porównaliśmy projekt naszego domu (z poddaszem użytkowym) z projektem parterówki o podobnej powierzchni. Obydwa to gotowe projekty firmy Archon, a szacunkowe koszty budowy pochodzą z ich orientacyjnych wyliczeń według cen za I kwartał 2021 roku podanych na stronach Dom w przebiśniegach 3 (G2)Z PODDASZEM Dom w wisteriach 5 (G2)Pomieszczenia5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki + toaleta, spiżarka, kotłownia, 2 garderoby, pralnia, garaż 2-stanowiskowy6 pokoi, 1 kuchnia, 3 łazienki, spiżarka, kotłownia, 2 garderoby, pralnia, garaż 2-stanowiskowyPowierzchnia (domu + całkowita)162,64 m² / 216,47 m²162,68 m² / 210,93 m²Stan surowy zamknięty420 900 zł331 800 złWykończenie218 500 zł234 000 złInstalacje89 500 zł79 200 złSUMA728 900 zł645 000 złW tym przykładzie parterówka jest o 5,5 m² większa, ale ma o jeden pokój mniej, a trzecia łazienka jest zaledwie małą toaletą. Powierzchnia, która w naszym domu została spożytkowana na sypialnię dla trzeciego dziecka lub na pokój gościnny, w projekcie parterówki przeznaczona jest na korytarze. Równocześnie szacunkowa wycena stanu surowego parterówki jest znacznie wyższa, a co za tym idzie szacowany koszt całego domu parterowego jest o 84 tys. zł droższy niż domu z poddaszem użytkowym. W tym przypadku dom parterowy jest o 11,5% droższy niż dom z dla rodzinyGłówną zaletą parterówki jest brak schodów. Dla niektórych mieszkańców domu może to być przeszkoda nie do pokonania – dla osób starszych lub tych, którzy mają problemy z poruszaniem się. Rodzice małych dzieci ciągle martwią się, że mogą one spaść ze schodów. Zabezpieczenia dodatkowymi barierkami masz z głowy, gdy całe mieszkanie jest na tym samym poziomie. Dlatego parterówka polecana jest dla młodych rodzin, niepełnosprawnych ruchowo i dla projekcie domu parterowego warto zwrócić uwagę na wydzielenie stref. W domach z piętrem lub poddaszem najczęściej parter przeznacza się na część dzienną, w której przyjmuje się też gości. Tam właśnie znajdują się salon, jadalnia, kuchnia, toaleta i wyjście na taras, czasami też gabinet do pracy lub bawialnia dla dzieci. Piętro to strefa prywatna dla mieszkańców – z sypialniami, garderobą i dużą łazienką. Zachowanie stref jest ważne szczególnie dla rodzin z dziećmi – mogą one spać lub uczyć się w spokoju w swoich pokojach, nawet gdy w salonie są goście, hałasuje telewizor, radio lub sprzęty kuchenne. W projekcie parterówki natomiast należy specjalnie wydzielić te dwie przestrzenie jako oddzielne obecnie rozwiązaniem w układzie parterówek jest dodanie długiego korytarza, który prowadzi z jednej strefy do drugiej – z salonu do sypialni. Dla wielu inwestorów to argument przeciwko domom parterowym – korytarz uznają za stratę powierzchni, a do tego często bywa on długi i ciemny, co nie wygląda zbyt natomiast przeszkadzają skosy na poddaszu użytkowym. Uważają je za marnowanie przestrzeni, bo pokój na takim poddaszu może być mniej ustawny.
Dla oszczędnych najlepszą alternatywą jest domek z opcjonalnym poddaszem użytkowym. Często powierzchnia poddasza nie jest wliczana do projektu. Wówczas to będzie najlepsze rozwiązanie dla kogoś, kto chciałby mieć opcję rozbudowy, ale jeszcze nie jest tego pewien. Dom parterowy czy z poddaszem? Na szczęście nie musisz decydować od
Jedną z pierwszych decyzji, jaką należy podjąć na etapie wyboru projektu domu jest to, czy planowany budynek ma być dwu- lub wielokondygnacyjny. W pierwszym przypadku mowa o domie parterowym z poddaszem użytkowym, z kolei ten drugi dotyczy domu piętrowego. Wyboru konkretnej opcji zależy od potrzeb inwestora, a także zasobności jego budżetu. Na co konkretnie warto się jednak zdecydować? Poznaj zalety i wady związane z użytkowaniem oraz budową domów piętrowych, a także tych z poddaszem użytkowym. Układ pomieszczeń w domu piętrowym i tym z poddaszem użytkowym W zależności od tego, czy inwestor zdecyduje się na dom z poddaszem użytkowym, czy może wielokondygnacyjny, wpłynie to na efekt końcowy, a co za tym idzie – jego użyteczność. Dom z poddaszem użytkowym to idealne rozwiązanie dla osób posiadających duże działki na terenach wiejskich. Tego typu konstrukcje pozwalają na budowę większych pokoi, zwiększając tym samym komfort użytkowania. Odbije się to jednak na ilości pomieszczeń, dlatego domy z poddaszem użytkowym są wybierane najczęściej przez rodziny jednopokoleniowe. Domy piętrowe są pod tym względem wszechstronniejsze i pozwalają na wykorzystanie dodatkowych kondygncji. Można je dowolnie przeorganizować, jednak wiąże się to z dodatkowymi kosztami zarówno w trakcie budowy, jak i użytkowania. Większy pobór energii elektrycznej czy cieplnej może znacząco wpłynąć na podwyższenie kwoty rachunku. Poddasze użytkowe w domu jednorodzinnym Dużą zaletą poddasza użytkowego jest to, że w każdej chwili można przerobić je na dodatkowy pokój, a na co dzień może służyć jako składzik na ubrania sezonowe lub niepotrzebne meble. Więcej informacji w kwestii aranżacji poddasza użytkowego można znaleźć w artykule: Projekty domów z poddaszem: jak najlepiej wykorzystać poddasze użytkowe? Działka budowlana pod dom piętrowy Domy wielokondygnacyjne to idealna propozycja dla osób z ograniczoną przestrzenią budowlaną. Działki miejskie są niewielkie, dlatego trzeba jak najlepiej zagospodarować daną przestrzeń, decydując się na dom piętrowy, które najczęściej wyposażone w piwnice, która może być przerobiona na pokój dla gości lub zaciszne biuro. Na stronie znaleźć można wiele użytecznych projektów zarówno domów piętrowych, przystosowanych do terenów miejskich, jak i tych z poddaszem użytkowym wybieranych przez osoby o większych działkach budowlanych. Tekst partnerski Projekty domów małych o powierzchni do 100 m². Projekty domów parterowych o powierzchni do 100 m². Nowa kolekcja projektów domów o powierzchni do 100 m². Projekty domów z wjazdem lub wejściem od południa o powierzchni do 100 m². Projekty domów do 100m2. Funkcjonalne i tanie w budowie. Sprawdź koszty budowy. 1 do 35 z 1436 projektów małych domów z poddaszem użytkowym. miniaturki duże wizualizacje widok z rzutami. Sortuj. KOD: BLACK400. Dom w helikoniach 2 (E) OZE. jednorodzinny z poddaszem. 106,04 +7,32 m². Cena z kodem BLACK400. 3 520 zł z VAT 23% (2 861,79 zł netto) Projekt domu Zx126 - Piętrowy dom z płaskim dachem, garażem oraz główną sypialnią w parterze. Projekt domu Zx50 - Komfortowy dom o współczesnym wyglądzie z dwustanowiskowym garażem. Projekt domu Zr5 - Rezydencja z poddaszem, antresolą oraz garażem, dwustanowiskowym.

Aby porównać koszty budowy domu parterowego i z poddaszem użytkowym musimy określić kilka podstawowych założeń projektowych. Zakładamy, że oba budynki posiadają powierzchnię zabudowy 110 m 2. W przypadku domu z poddaszem pow. zabudowy dolnej kondygnacji zajmuje 60 m 2. Na poddaszu znajdzie się za to dodatkowe 50 m 2. Oba budynki

\n\n\n\n\n dom piętrowy z poddaszem użytkowym

W kategorii domów do 70 m2, jakie można obecnie wznosić bez pozwolenia, wybierane są najczęściej projekty domów parterowych, zazwyczaj z poddaszem użytkowym albo poddaszem do adaptacji. Rzadziej wybierane (a co za tym idzie rzadziej projektowane) są więc domy 70m2 piętrowe albo z piwnicą. W projektach niewielkich domów spotkać

Nowoczesne domy piętrowe, które projektujemy, odznaczają się funkcjonalnością, estetyką wykonania i wykorzystaniem naturalnych materiałów, jak drewno czy kamień. Wpisują się w przestrzeń przedmieść dużych miast. W ofercie znajdują się projekty domów nowoczesnych o różnej powierzchni mieszkalnej, z garażem lub bez. .
  • df0v6fajz3.pages.dev/278
  • df0v6fajz3.pages.dev/207
  • df0v6fajz3.pages.dev/456
  • df0v6fajz3.pages.dev/22
  • df0v6fajz3.pages.dev/969
  • df0v6fajz3.pages.dev/380
  • df0v6fajz3.pages.dev/518
  • df0v6fajz3.pages.dev/704
  • df0v6fajz3.pages.dev/158
  • df0v6fajz3.pages.dev/625
  • df0v6fajz3.pages.dev/53
  • df0v6fajz3.pages.dev/718
  • df0v6fajz3.pages.dev/955
  • df0v6fajz3.pages.dev/349
  • df0v6fajz3.pages.dev/561

    • dom piętrowy z poddaszem użytkowym